Dunavast realiseert nieuwe zorglocatie in Nieuwkoop

Vrouwenakker, 15 oktober 2026 – Dunavast heeft een perceel aangekocht in de nieuwe woonwijk Hart van Vrouwenakker, in de gemeente Nieuwkoop. Op deze locatie wordt een kleinschalig woonzorgcomplex gerealiseerd met ruimte voor 20 ouderen met dementie en vier appartementen. Het gebouw wordt na oplevering in gebruik genomen door de Herbergier, een woonzorgconcept waarin persoonlijke aandacht en een huiselijke leefomgeving centraal staan.

Dunavast heeft de ontwikkeling overgenomen van Fivente en breidt hiermee haar bestaande samenwerking met de Herbergier verder uit. Met de komst van deze woonzorgvoorziening krijgt de nieuwe woonwijk een maatschappelijke functie, waarbij wonen en zorg samenkomen in een groene, rustige omgeving.

Een warm thuis met persoonlijke zorg

De nieuwe woonzorglocatie wordt ontwikkeld volgens het Herbergier-concept. Kenmerkend voor dit concept is dat twee verantwoordelijke zorgondernemers zelf in het gebouw wonen. Samen met een vast team van medewerkers en vrijwilligers bieden zij bewoners persoonlijke zorg, aandacht en ondersteuning in een vertrouwde omgeving.

Naast de Herbergier worden vier zelfstandige appartementen gerealiseerd, onder meer voor partners van bewoners en senioren met een beginnende zorgvraag. Hierdoor kunnen echtparen dicht bij elkaar blijven wonen wanneer één van beiden intensieve zorg nodig heeft. Zo ontstaat een woonomgeving waarin zelfstandigheid, nabijheid en persoonlijke zorg elkaar versterken.

Een groene woonomgeving in Hart van Vrouwenakker

De nieuwe Herbergier wordt onderdeel van Hart van Vrouwenakker, een groene woonwijk aan het Amstel-Drechtkanaal. Het gebouw wordt specifiek ontworpen voor het Herbergier-concept, waarbij de toekomstige zorgfunctie vanaf de eerste ontwerpfase wordt meegenomen.

De rustige ligging en groene omgeving bieden bewoners ruimte om naar buiten te gaan en hun dagelijkse leven zoveel mogelijk op een vertrouwde manier voort te zetten. Hiermee sluit de ontwikkeling aan bij het uitgangspunt van de Herbergier: een plek creëren waar bewoners zich thuis voelen en onderdeel blijven van hun omgeving.

Bijdrage aan toekomstbestendige ouderenzorg

De behoefte aan passende woonzorgvoorzieningen voor ouderen met dementie groeit. Volgens cijfers van Alzheimer Nederland stijgt het aantal mensen met dementie in de gemeente Nieuwkoop van circa 540 naar 940 in 2040. Dit betekent een toename van 74 procent.

Met de ontwikkeling van de Herbergier speelt Dunavast in op deze groeiende zorgvraag. Door kleinschalige zorg te combineren met zelfstandige appartementen ontstaat een woonomgeving die niet alleen ruimte biedt aan mensen met dementie, maar ook rekening houdt met de behoeften van hun naasten.

Aart-Jan Verdoold, CEO van Dunavast:

“Wie niet meer thuis kan wonen, verdient een plek die voelt als thuis. En wie een leven lang samen is, hoort dicht bij elkaar te kunnen blijven. Daar investeren wij voor de lange termijn in, met een partner die dat elke dag waarmaakt.”

Met deze investering versterkt Dunavast haar portefeuille in maatschappelijk relevant zorgvastgoed en draagt zij bij aan toekomstbestendige woonzorgvoorzieningen in de regio.

Planning

De bouw van de nieuwe Herbergier start naar verwachting in december 2026 en wordt uitgevoerd door MarQant B.V.

De oplevering staat vooralsnog gepland voor begin 2028. Dunavast heeft de ontwikkeling overgenomen van Fivente en werd bij de aankoop geadviseerd door Zuiderlink Real Estate.